Prix de l'immobilier au m² à Viroflay
Découvrez les prix au m² de chaque quartier
6563€/m²
Prix moyen au m² à Viroflay
Estimation des prix au 1er juin 2026
Appartements
Prix moyen au m² à Viroflay
5417€/m²
de 5415€/m² à 5727€/m²
Maisons
Prix moyen au m² à Viroflay
7830€/m²
de 6696€/m² à 8217€/m²
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Vous souhaitez connaître la valeur vénale ou locative de votre bien immobilier ? Remplissez le formulaire d'estimation ci-dessous. L'un de nos experts analysera votre bien et le mettra en perspective avec le marché actuel, pour vous communiquer un dossier d'estimation complet, précis et argumenté, dans les plus brefs délais.
Prix moyen au m² des principaux quartiers de Viroflay
Comme dans chaque ville, le prix d'un bien varie selon son emplacement. À Viroflay, certains quartiers sont particulièrement prisés et les maisons, très recherchées, ce qui impacte le prix au m².
Détail des prix au m² des quartiers de Viroflay
Découvrez en détails le prix moyen au m² de chaque quartier de Viroflay.
Faites estimer votre bien immobilier par un expert
Les prix moyens au m² présentés sont donnés à titre indicatif et s'appuient sur les dernières ventes ayant eu lieu à Viroflay. La valeur d'un bien dépend de nombreux caractéristiques : état, emplacement, orientation, disposition, DPE, extérieur, etc. Pour obtenir une estimation de valeur précise, nos conseillers en immobilier, spécialistes du marché viroflaysien, vous livrent un dossier d'estimation complet et précis.
Prix moyen au m² dans les villes alentours
Découvrez le prix moyen m² des villes alentours : Versailles, Le Chesnay-Rocquencourt, Chaville, Paris 14e arrondissement...
Prix moyen au m² à Viroflay : vos questions les plus fréquentes
Quels sont les quartiers de Viroflay où les prix au m² sont les plus élevés ?
Aujourd'hui à Viroflay, le quartier de La Ville au Bois affiche le prix au m² le plus élevés avec un prix au m² moyen de 6972€, suivi de près par le quartier du Haras, avec un prix au m² moyen de 6777€, ainsi que le quartier du Haras, avec un prix au m² moyen de 6777€, le quartier de Verdun, avec un prix au m² moyen de 6787€ et le quartier de La Forêt, avec un prix au m² moyen de 6682€. Avec leur architecture, leurs commerces et leur proximité avec les deux gares de Viroflay (Rive-Droite et Rive-Gauche), il 'agit des quartiers les plus recherchés de la ville.
À Viroflay, le prix au m² est fortement influencé par des critères de localisation. Mais certains leviers permettent réellement d'augmenter la valeur d'un bien par rapport à la moyenne de son quartier :
- Un emplacement recherché (rue Louvois, rue Lamartine...)
- La présence d'un extérieur : les jardins et les grands extérieurs ont un fort impact
- Le charme de l'ancien (immeuble ou maison de caractère, moulures, parquet, cheminée...)
- Un étage élevé avec ascenseur et vue dégagée voire d'exception
- Une rénovation haut de gamme, avec un accent sur la cuisine et les salles de bain ou de douche, tout en conservant le charme de l'ancien
- La présence de quatre chambres ou plus : à Viroflay un bien capable d'accueillir une famille gagne en valeur
- Une place de stationnement ou un box
À Viroflay, comme dans de nombreuses villes, les facteurs de décote sont souvent plus importants que les facteurs de valorisation. :
- Un emplacement défavorable (rue très passante et bruyante, proximité d'une voie ferrée, vis-à-vis direct et proche, absence de luminosité...)
- Des travaux lourds à prévoir dans le bien et/ou dans la copropriété
- Un bien en rez-de-chaussée, d'autant plus s'il est sombre et/ou donne sur une rue passante
- Un bien classé DPE F ou G
- Un mauvais agencement (pièces traversantes mal distribuées, nombreux couloirs, petites chambres, petite cuisine, un nombre de chambres trop bas par rapport à la surface du bien...)
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- Mardi9h30-12h30 14h-19h00
- Mercredi9h30-12h30 14h-19h00
- Jeudi9h30-12h30 14h-19h00
- Vendredi9h30-12h30 14h-19h00
- Samedi9h30-12h30 14h-18h00