Photo de la cuisine d'une maison neuve située quartier des Arcades à Viroflay où se situe votre agence immobilière Innove Immo

Prix de l'immobilier au m² du quartier des Arcades à Viroflay
Découvrez les prix moyens au m² du quartier

6136€/m²

Prix moyen au m² en octobre 2026

Prix moyen au m² du quartier des Arcades à Viroflay
Estimation des prix au 1er octobre 2026

Appartements
Prix moyen au m² quartier des Arcades

5734€/m²

Maisons
Prix moyen au m² quartier des Arcades

7216€/m²

Sources : Meilleurs Agents (1er octobre 2026), ventes notariales DVF 2025 (DGFiP). Prix du quartier : estimation Innove Immo, prix de juin 2026 ajustés de l’évolution du prix moyen de Viroflay calculé à partir de ces sources.

Estimez la valeur de votre bien immobilier quartier des Arcades

Le prix moyen des Arcades est le plus bas de nos sept pages quartiers de Viroflay, et c'est aussi ici que les maisons affichent la moyenne la moins élevée. Un point de départ utile, qui ne remplace pas l'examen de votre propre bien. Complétez le formulaire ci-dessous : nous étudions votre logement, le replaçons dans le marché local et vous envoyons une estimation complète.

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Les points forts du quartier des Arcades à Viroflay

« Les Arcades », c'est le surnom du viaduc ferroviaire aux 22 arches construit en 1851-1852 pour faire entrer à Paris les trains de marchandises venus de l'ouest. Les chars de la 2e DB du général Leclerc l'ont franchi à la Libération, et depuis 1995 il porte des trains de voyageurs, dont ceux de la ligne U. À environ 280m du centre du quartier, l'école des Arcades, ouverte en 1885 après les lois Ferry, a été pendant soixante-dix ans la seule école de la commune. La maternelle Le Colombier est à 330m. Le centre aquatique des Bertisettes, le tennis de la Chaumière et le skatepark de Bon Repos se trouvent dans un rayon de 500m. Le parc de Bon Repos, domaine créé en 1746 et sauvé du tracé de l'A86 en 1974, abrite le pavillon d'Elvire, 7 avenue de Versailles. À ses abords, la Ville a engagé en 2026 le réaménagement de la place de la Fête et de l'avenue de Versailles, à l'entrée de la commune : plateaux surélevés, piste cyclable montante, plantations et parking du Tennis repensé, avec une fin de chantier annoncée pour l'automne 2026. Une boulangerie s'est installée sur la place en mai 2026.

Viaduc emblématique de 1852

École des Arcades

Parc de Bon Repos

Piscine des Bertisettes voisine

Place de la Fête en rénovation

Entrée de ville côté Versailles

Un projet immobilier quartier des Arcades à Viroflay ?

Une moyenne de quartier mélange forcément des biens très différents. Aux Arcades, la proximité des voies ferrées et du viaduc, la vue, la présence d'un extérieur ou l'état énergétique du logement peuvent déplacer la valeur dans un sens comme dans l'autre. Confiez-nous votre adresse : nous visitons, nous comparons avec les ventes récentes du secteur et nous vous remettons un dossier d'estimation clair, utile pour vendre, louer ou simplement savoir où vous en êtes.

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Un expert d'Innove Immo Viroflay vous accompagnera au mieux que ce soit par mail, vie le formulaire de contact ci-dessous, par téléphone ou en agence au horaires d'ouverture indiqués.

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27 rue Rieussec 78220 Viroflay

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